下記ブログで住宅購入の時がお金のプランを見直す良い機会というお話しをしました。
今回は、なぜ良い機会なのか。それをお話ししますね。
ちなみに、、、
「住宅購入？」
「マネープラン？」
私が言うのは、家を買うためだけのプランじゃないですよ。
あなた自身のマネープランです！
家を買う資金計画やプランは、住宅メーカーや工務店が一生懸命やってくれます。彼らは、家を売るために必死ですから。
しかし、彼らが資金計画で尽力するのは、あなたが家を買うまで。
家を買った後のマネープランまでは見ないです。仕事ではないですから、当然ですよね。
担当者の中には「どう考えても、数十年後の返済が厳しくなるよね」っていうプランを提案してくる人もいます。
あなたの将来のプランまでは見ないわけですから、確実に融資が通るプランの方を提案することもあるでしょう。
あなたに資力がなければ、審査が甘く金利が高い金融機関を紹介するとかね。危険ですよ。
または、他に金利が低い金融機関があるのに、自分達が提携している方で進めたりね。だから、、、
ある程度あなたの中にマネープランのシミュレーションができていないと、損をする事も、支払いが苦しくなることもあり得ます。
あなた自身、シミュレーションを把握していないと、提案されるプランが最適なものか判断できないでしょ？
こういった事を避けるためにも、、、住宅「購入前に」一度プロのFPに相談する事をお勧めします。
まず、家を買おうと思った時、、、「果たして本当に今買うべきか、それとも、このまま賃貸にした方が良いか。」
または、
「親が住む実家を改築して一緒に住んだ方がいいんじゃないか。」あるいは、「住宅の一部を他人に貸し出す賃貸併用住宅も検討できるのではないか。」
などと、購入する前であれば様々な選択肢が出てくるわけです。
その選択肢の中から、あなたの年齢や年収、貯金、家族構成などを見て、無理のないプランを作っていきます。
しかも、住宅メーカーや工務店に属するわけではないので、家を売る目的ではない公正なプランを組めるのです。なんとなく、FPに相談する理由が掴めたでしょうか？
次回から、実際に簡単な例を使って見ていきましょう！
